🏗️ Хотите перепланировку? Сначала — согласование. Помогу узаконить любые изменения — от демонтажа стены до объединения квартир
Вы мечтаете о просторной студии, новой ванной или кухне-гостиной?
Но самовольные действия — это не только штраф, но и риск:
✖️ Вам откажут в продаже, дарении или ипотеке
✖️ Придётся всё возвращать «как было» — за свой счёт
✖️ В худшем случае — признают квартиру непригодной для проживания
⚖️ По Жилищному кодексу РФ — любое изменение конфигурации помещения требует официального согласования.
И я помогу вам пройти этот путь легально, безопасно и без лишних нервов — от проекта до акта БТИ.
✅ Почему нельзя делать это «тихо»?
🔸 БТИ всё равно узнает — при продаже, наследстве, капремонте, проверке
🔸 Штрафы и предписания — от 2 000 до 5 000 ₽ + обязательство всё вернуть
🔸 Запрет на сделки — Росреестр не зарегистрирует переход права, пока переделка планировки не узаконена
🔸 Риск для конструкции дома — особенно если затронуты несущие стены
🔸 Проблемы с соседями и ЖКХ — жалобы, судебные иски, конфликты
🛡️ Узаконенная переделка — это ваша защита.
Вы живёте комфортно — и спите спокойно.
📋 Виды перепланировок — и как я помогаю:
🔹 Простая (без несущих конструкций) — от 35 000 ₽ | 1–2 месяца
Подходит, если вы хотите:
- Перенести или расширить санузел / ванную за счёт коридора
- Устроить новый дверной проём в ненесущей стене
- Перенести кухню или газовую плиту (с соблюдением норм)
- Изменить конструкцию полов (без увеличения нагрузки)
- Объединить комнаты, не затрагивая несущие стены
✅ Что входит в услугу:
- Подготовка эскиза
- Согласование с МФЦ / Жилищной инспекцией
- Получение акта приёмочной комиссии
- Внесение изменений в техпаспорт (БТИ) и ЕГРН (Росреестр)
🔹 Сложная (с несущими конструкциями) — от 80 000 ₽ | 1–2 месяца
Для тех, кто планирует:
- Устройство проёмов в несущих стенах
- Демонтаж подоконных блоков (в панельных домах)
- В домах с деревянными/смешанными перекрытиями
- Объединение двух квартир в одну
- Любые изменения, требующие заключения от автора проекта дома или специалиста-проектировщика
⚠️ Такие работы требуют усиленного контроля — чтобы не нарушить безопасность всего дома.
Я подготовлю все технические заключения, согласования — и проведу вас через все инстанции.
🔄 Как проходит работа — под моим контролем:
1️⃣ Консультация и анализ
Обсуждаем ваши планы: что хотите изменить, какие стены трогаете, какой дом. Оценю — реально ли согласовать вашу задумку.
2️⃣ Подготовка проекта
Закажу у лицензированного проектировщика — с учётом всех норм СНиП, СанПиН, пожарной и газовой безопасности.
3️⃣ Сбор документов и подача заявления
Подготовлю:
- Заявление о согласовании
- Проект
- Техпаспорт, выписку из ЕГРН
- Согласие всех собственников
- Заключения (если нужны — от автора эскиза, газовиков, пожарных)
4️⃣ Согласование и получение разрешения
Подам документы в МФЦ или Жилищную инспекцию. Проследим сроки — и получим официальное разрешение на работы.
5️⃣ Выполнение работ и приёмка
После завершения — организую выезд приёмочной комиссии, получу акт о завершённой перепланировке.
6️⃣ Внесение изменений в документы
Подам документы в БТИ — получу новый техпаспорт.
Затем — в Росреестр — внесу изменения в ЕГРН.
Теперь ваша квартира — легальная, с обновлённой планировкой.
💼 Почему выбирают меня:
✔️ Знаю все нюансы по типам домов — панельные, кирпичные, монолитные, деревянные перекрытия
✔️ Работаю с проектировщиками и экспертами — чтобы всё прошло согласование с первого раза
✔️ Экономлю ваше время — вы не бегаете по инстанциям — всё делаю я
✔️ Не даю нереалистичных обещаний — если нельзя согласовать — скажу честно
✔️ Полное сопровождение — от идеи до регистрации в Росреестре
📞 Не рискуйте — узаконьте ваши действия до начала работ!
Оставьте заявку — проведу бесплатную консультацию, помогу понять, какие изменения можно согласовать, и подготовлю пошаговый план.
Ваша мечта о новой планировке — не должна превратиться в кошмар с судами и штрафами.
