Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения, которое фиксируется в техническом паспорте. Перепланировку квартир, домов и других помещений могут проводить как физические, так и юридические лица, — процедура согласования для них идентична.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации любые переустройство и перепланировка помещений требуют согласования и узаконивания. Все произведенные изменения отражаются в техпаспорте на помещение, который выдается БТИ после проведения обследования, а также должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Сроки и стоимость: 1-6 месяцев от 80 000 рублей
Предварительная консультация бесплатно - задайте вопрос!
Перед тем как вы хотите меня заказать делаем выезд на место, осматриваем перепланировку и делаю выводы относится ли данная перепланировка, которую можно узаконить или не относится. Потому что много перепланировок, которые вы считаете, можно узаконить, а на самом деле нельзя. Если только собираетесь выполнить, то тогда можно выполнить во внесудебном порядке, тогда придется обращаться во множество учреждений для согласований, также необходимо будет выполнить проект перепланировки и согласовать его в департаменте архитектуры и строительства.
Узаконить перепланировку желательно перед проведением любых сделок с недвижимостью:
- продажа,
- передача в дар,
- использование в качестве залога,
- приватизация недвижимости.
- Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций
- Устройство проемов в несущих стенах
- Перепланировка в домах с деревянными/смешанными перекрытиями
- Перепланировка по проекту без затрагивания несущих конструкций
- Устройство санузлов, ванных комнат, кухонь
- Демонтаж/устройство дверных проемов в перегородках, ограждающих газифицированные кухни
- Перенос кухонь
- Изменение/устройство конструкции полов
- Перенос газовой плиты
Узаконивание перепланировки квартиры – юридическая процедура, которая позволяет изменить расположение перегородок и площадь комнат квартиры для удобства жильцов. Российское законодательство допускает увеличение санузла за счет коридора, соединение кухни с комнатой дверным проемом и др. Однако для того, чтобы получить право изменить технический план жилища потребуется собрать немало документов и дождаться решения БТИ. Предлагаю услуги по умеренной стоимости – гарантия благоприятного решения вопроса.